住房和烹饪服务合同2024-25
本住房和烹饪服务合同(“合同”)是您(“您”或“居民”)与newbb电子平台之间的合同, 为其住房和居住生活部门(“newbb电子平台”)的利益,“大学”或“住房及居住生活”). 这里的条款和条件概述了居民的责任，以及newbb电子平台的责任. newbb电子平台可以在合理通知学生的情况下，不时单方面修改本合同. 此外，本合同只有在本合同规定的情况下才能终止.
newbb电子平台有两年的居住要求. 23岁以下的学生, 谁在他们入学的学期开始之前完成了少于四个学期(不包括夏季学期), 必须居住在newbb电子平台拥有的住房(“校园住房”), 除非住房要求已获豁免. 这些学生还必须参加相关的膳食计划. 学生在高中期间获得的大学学分(大学学分加), 提前布置, 大四至大二, 参议院法案140, etc.)，在学业上让学生升入高年级, 会不会被视为房屋豁免资格. 转学和复读学生的高中后教育经历将被核实. 不符合住房要求可能导致拒绝或取消学生的课程注册.
Further, 住房和居住生活可能, 根据大学的需要, 与附近的房东安排，通过大学的房间分配/选择过程提供额外的住房选择. 这些额外的住房选择将被视为校园住房, 以及本合同, 以及《newbb电子平台》和《newbb电子平台》, 是否仍然适用于居住在其他住宿选择的合资格学生.
一旦居民收到“入住”校园宿舍的房间, 本合同在整个学年(秋季和春季学期)内对居民和newbb电子平台具有法律约束力。, 或者只适用于夏季学期, 是适用的. 在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，入住校园宿舍的房间.
: Guidelines : Termination : Regulations : Room & Board Rates
退款进度 : Re-billing : 传染病确认 : Quarantine & Isolation Agreement
*本合同其他部分的锚定链接仅为方便起见. 链接的任何文件均作为参考并入本合同，是本合同的一部分.
住房的指导方针
入学要求及偏好
在校园宿舍, 居民必须在每个秋季和春季学期在newbb电子平台(任何校园或电子学习)注册并参加至少一个学分. 如果居民停止保持任何注册, 居民必须在48小时内搬出校园宿舍，不再是在校学生.
在夏季学期注册的居民也受同样的指导方针的约束.
newbb电子平台不能保证在房间容量方面有任何偏好. 另外, 虽然学生可能会表达对他们所期望的绿色和宿舍的偏好, newbb电子平台不能保证任何这样的偏好都会得到满足.
刑事定罪
如果学生被判犯有重罪或轻罪，他们可能不被允许住在校园宿舍, including but not limited to; (1) sexual offenses such as assault or rape; (2) any violent crimes; or (3) any crime including a controlled substance.
居民解除合同
在下列情况下，居住者可以解除合同:
- 居民有资格住在校外，并且在本学年(秋季和春季学期)从未住在校园宿舍。.
- 居民正式从newbb电子平台退学.
- 毕业于newbb电子平台
- 居民将离开校园参加批准的学术课程计划(如.e. 实习、海外经历、合作等.)，并且在住宿人离开的学期内从未住过校园宿舍.
居住者必须按照下列规定解除合同:
- 正确提交并已批准 房屋豁免/终止申请表格; and
- 从宿舍指定的房间中取出所有物品，并与住宿和住宿生活工作人员一起办理退房手续，该工作人员将填写退房表格并将其交还给住宿和住宿生活中心办公室.
如果居民有资格终止合同，请参阅 宿舍房间 & 董事会退款时间表 下文为退款规则和时间表.
注:经批准的 房屋豁免/终止申请表格 仅适用于食宿费，不取消newbb电子平台其他部门和/或班级注册评估的费用. 有关取消注册的问题应提交给newbb电子平台注册主任.
大学终止或暂停合同
本合同可能会被newbb电子平台暂时中止或永久终止:
- 居民违法行为;
- Resident’s 违反第44条.102关于流行病、大流行病和社区卫生要求的临时行政政策;
- 居民违反检疫Isolation Agreement的;
- 居民违反newbb电子平台的规定或政策;
- 违反宿舍规定或政策的;
- 住户违反《newbb电子》的;
- 学生违反《newbb电子平台》;
- 健康状况会合理地影响健康的行为或存在, 居民或他人的安全或福利;
- 撤销学生居留身份;
- Nonpayment of housing, dining or other newbb电子平台 charges and fees; or
- 居民未能遵守newbb电子平台官员(包括住房和住宿生活工作人员)的合法指令, 执法, 或紧急救援人员在履行职责时，包括在被要求时没有表明身份.
如果newbb电子平台采取行动终止合同的居民未能遵守合同的条款和条件, the 学生宿舍手册，或因居民违反 学生行为准则 或任何newbb电子平台的政策，规则或程序，居民将接受按照听证会 俄亥俄州修订法典第5321条.031. 居民将提前收到听证会的书面通知. 如果newbb电子平台终止合同，因为居民没有完成要求的步骤 居民终止合同 上面的部分, 居民无权参加听证会, 并将负责经济责任，直到居民搬出校园住房.
房地产法规
住房住宿
newbb电子平台为有残疾的合格个人提供合理的便利. 如果住客有残疾，希望得到合理的住宿安排, 请联系 无障碍服务办公室. 学生无障碍服务办公室将审查每个请求，并与住客一起确定适当的合理住宿。. 返校学生申请合理住宿的时间不迟于3月1日, 5月1日招收秋季住院医师. 住宿将用于满足校园住房内居民的需求.
进入房间
newbb电子平台保留在未经学生许可的情况下进入学生房间评估和维修物理设施的权利, 完整的检查, 验证占用, 调节温度控制, 保持安全标准, 评估住客的健康状况和/或其他由住宿和住宿生活工作人员确定的必要原因. 需要立即进入的情况包括:
- 感觉到对任何人有身体伤害和/或危险的威胁;
- 对newbb电子平台财产的损害或合理的危险;
- newbb电子平台警察局指示立即进入;
- 消弭干扰性的噪音;
- 确定居民是否在火灾警报或演习期间撤离;
- 来确定一张床是否 可入住的;
- When necessary for the health, safety or welfare of Resident or anyone else in the room; and
- 由于住房和居住生活确定的其他必要原因.
分配/整合
- newbb电子平台保留在必要时重新分配住宿的权利, 并分配居民到临时住所，直到永久住所可用.
- 出于公平和节约能源的考虑，大学保留将学生整合到分配不足的房间的权利，详见“学生宿舍整合政策” 学生宿舍手册.
- 为了学生的健康和安全，学校有权要求学生搬到不同的房间或宿舍, 其他居民, 或在本学年的剩余时间内临时或永久聘用员工.
宿舍房间的使用
居民同意以下所有内容:
- 校园宿舍的房间仅供居住使用. 禁止个人或外部机构使用房间, 学生宿舍, 或邻近土地作任何商业用途, 除非有住房和居住生活部门的书面许可. 这包括居民或外部律师获得补偿的商品或服务的分配. Further, 校园宿舍的每个房间仅供分配到该特定房间的学生使用. 所有其他人都禁止住在那个房间里.
- 使用或持有令人陶醉的饮料受俄亥俄州法律和newbb电子平台规章制度的管辖.
- newbb电子平台禁止在没有适当医疗文件或监督的情况下使用或持有药物.
- 严禁在宿舍内使用或持有危险武器或物品. 危险武器或材料包括, 但不限于:手枪, 自动和半自动武器, 压缩空气枪(e.g. 二氧化碳气枪/彩弹枪), pellet guns, bb guns, 弹道或爆炸装置, 燃烧装置, fireworks, ammunition, 狩猎用刀, 或任何其他用于造成或推断伤害的物品.
- 禁止任何形式的赌博.
- 宠物(鱼除外)不得入内. 服务性动物和辅助动物可以根据住房住宿部分被允许, above.
- 禁止篡改或误用火灾报警系统和消防设备.
- 住客需承担任何额外费用或与任何房间变更相关的费用.
- 住客不得将newbb电子平台所有的财产从住客指定的房间中移走.
- 与校园住房房间损坏或额外保管服务相关的费用将由分配到受影响房间的居民承担.
- 阁楼必须符合newbb电子平台制定的要求. 家庭建造的阁楼是不允许的. 不符合newbb电子平台要求的未经批准的个人家具是被禁止的. 阁楼信息可以在“家具和设施”标签下找到.
- 挂毯或其他物品不得悬挂在天花板上.
- 宿舍楼的住客对公共空间内的家具和固定装置的损坏负责.e.(浴室、休息室、mod).
- 使用或拥有高瓦数的电器.e.，电炉，吊扇，额外的冰箱，烤面包机，爆米花机，空气炸锅等.)是禁止的. newbb电子平台提供的微波炉/冰箱/冰柜组合设备在每个房间提供.
- 禁止以任何方式篡改或改变宿舍房间和/或公共区域内的电气装置和设备.
- 禁止使用蜡烛和熏香.
- 消防安全, 只有符合最新UL标准的火炬式卤素灯才被允许使用.
- 禁止在非指定区域做饭. 只允许使用newbb电子平台提供的微波炉重新加热食物.
- 能够发射任何频率无线电波的电子设备.e., short wave, citizen, 或业余乐队), 没有得到newbb电子平台警察局局长和住房和居住生活部的许可是不允许的. 外部无线电和电视天线也被禁止.
关于学生房间装饰的更多信息见D部分 newbb电子平台政策.501.
客人的行为
- 住客在任何时候对住客的行为负责, 住客将对住客违反newbb电子平台政策的行为负责.
个人财产
- newbb电子平台不承担任何损失或损坏的任何个人财产的居民或居民的客人. 学生应考虑租房者的保险或联系学生父母的家庭保险代理，以获得单独的学生保险.
额外费用
- 居民需要支付其居住的住宿类型, 从住户最初的房间分配开始, 房价可能会在房间更换或重新分配后进行调整. 另外, 如有必要，newbb电子平台保留向住客收取过夜住宿费用的权利, 由newbb电子平台自行决定.
学生宿舍手册
的条款和条件 学生宿舍手册 ，且居民同意受其约束. 学生宿舍手册可能会不时进行更改. 如果进行了更改, 宿舍将会收到书面通知，新的学生宿舍手册将会生效.
Room & Board Rates
本年度的房费和餐费都在网上列出. 与俄亥俄州担保队列相关的指定费率表也可以在居民的 我的俄亥俄学生中心. 重要的是要注意，三餐计划不能在周三开课前降级. 住客需支付与住客所住房间类型相对应的费用.
住校生通常住在校外, 并获准暂住在校园宿舍, 在住宿期间，学生必须遵守本协议的条款和条件. 在这种情况下, 居民的学生账户将按比例收费, 每日食宿费, 从住客收到钥匙/钥匙卡开始. 按比例计费将在住客将所有物品从指定房间移走后结束, 住房和住宿生活的工作人员已经完成了退房表格，并将其交还给住房和住宿生活中心办公室.
住房押金
The 住宅newbb电子程序 订明房屋按金的条款及条件.
宿舍房间 & 董事会退款时间表
如上所述, 在收到钥匙/钥匙卡并可以进入房间一晚后，入住校园宿舍的房间. 如果住宿者在秋季学期入住，则有义务支付秋季学期和春季学期的食宿费. 如果居民在春季学期开始入住，并且在之前的秋季学期没有入住，则有义务支付春季学期的食宿费. 这些条件受下列例外情况的约束:
任何在秋季或春季学期被newbb电子平台录取并注册的学生, 但谁不向宿舍工作人员报到呢, 并没有在newbb电子平台开始他们的教育, 学生是否会被视为旷课，并在退课后获得100%的住宿和餐饮退款(减去住房押金). 在这种情况下, 如果你的学生账户上有未偿还的余额, 退款将首先newbb电子于newbb电子平台的任何未偿余额.
秋季学期
在下列情况下，秋季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款:
(1)住校生提交，newbb电子平台批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出newbb电子平台
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
秋季学期退款时间表
- 秋季学期第一周80%
-
秋季学期第二周- 60%
-
秋季学期第三周- 40%
-
秋季学期第四周- 20%
-
秋季学期第五周或之后，恕不退款
春季学期
获得newbb电子平台批准的秋季学期住校生 房屋豁免/终止申请表格 或正确退出newbb电子平台春季学期的学生必须在春季学期课程开始前的周日晚上10点之前向宿舍工作人员正式退房，以获得春季学期住宿费和伙食费的全额退款. 如果你的学生账户上有未偿还的余额, 退款将首先newbb电子于newbb电子平台的任何未偿余额.
如果出现以下情况，在春季学期入住校园宿舍的学生可能有资格获得退款:
(1)住校生提交，newbb电子平台批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出newbb电子平台
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
-
春季学期第一周- 80%
-
春季学期第二周- 60%
-
春季学期第三周- 40%
-
春季学期第四周- 20%
-
春季学期第五周或之后，恕不退款
暑期班(s):
在下列情况下，在校园宿舍住宿的学生有资格获得退款:
(1)住校生提交，newbb电子平台批准一份 房屋豁免/终止申请表格; or
(2)住校生在秋季学期正确退出newbb电子平台
住客必须在下一周的周六晚上10点之前搬出他们的房间并归还钥匙. 在这样做之后，居民可能有资格根据以下时间表获得按比例退款.
- 夏季第一周入住率- 60%
- 夏季第二周入住率- 40%
过渡时期:
正常的费率和退款时间表不适用于在“过渡时期”住在校园宿舍的学生.“期中”是指考试结束之间的这段时间, 也是新学期的开始. 希望在过渡期间住在校园宿舍的学生必须提交适当的过渡住房申请. 如果申请被批准, 学生们每天都要上课, 在适用的过渡期间，按比例支付他们在校园宿舍居住期间的费用. 本合同的其余条款和条件, 以及此处引用的所有其他文件和政策, still apply.
Re-billing政策
如果居民支付了某种类型的房间，并被重新分配或要求更换到不同类型的房间, 居民将被记入或重新收取差额, 是适用的. 信用或重新计费按每天的比例计算.
因健康或安全原因被临时分配到不同的房间进行隔离或隔离, 居民将不会重新收费，并将继续在原来的任务下的经济.
根据客房合并政策(见 学生宿舍手册)，少于指定人数的房间可能会导致住户搬迁. 在任何情况下，一个房间都不能容纳超过住房和居住生活规定的入住人数.
传染病确认
在校园里, 居民必须遵守newbb电子平台制定和公布的健康要求. 通过执行本合同, 居民承认并理解居民可能会接触到传染病. 居民进一步了解，即使居民遵守疾病控制和预防中心(“CDC”)和俄亥俄州卫生部(“ODH”)建议的所有健康和安全措施，也有可能感染传染病。. 居民进一步同意以下事项:
- 居民将阅读并遵守 关于流行病、大流行和社区卫生要求的行政政策(“政策”). 违反政策可能会导致纪律处分 行为准则.
- 因为已知的与集体生活有关的风险, 居民必须填写疫苗接种信息表 住房自助服务 页，以确认居民是否已收到, Hepatitis B, 脑膜炎疫苗, 或者签署一份弃权书，承认没有接种所有必需疫苗的风险.
通过同意本合同，居民也同意 Quarantine & Isolation Agreement，其通过参考并入本文. 如果ACCHD指示居民进行检疫或隔离，则适用检疫或Isolation Agreement.
检疫或Isolation Agreement
本检疫或Isolation Agreement(“协议”)是您(“您”或“居民”)与newbb电子平台之间具有法律约束力的协议, 代表住房和居住生活部(“newbb电子平台”,“大学”或“住房及居住生活”), 统称为“双方”.”
如果雅典市县卫生部门(“ACCHD”)因传染病而下令隔离或隔离, 居民必须有单独的隔离或检疫住房(家庭住所)计划, hotel, etc.). 在特殊情况下，newbb电子平台可能会提供隔离或检疫住房. 然而，这样的住房将是极其有限的，如果有的话.
Definitions:
- “检疫”是指在传染病可传染期间，对接触过该传染病的健康个体的行动或活动加以限制, 以这种方式，疾病可能已经传播了. 命令实施的检疫期限，应与易感者所接触的疾病的通常潜伏期相等.
- "隔离"是指在疾病传染期间，将受感染的个人与其他人隔离，以减轻感染的风险, 尽可能地, 将传染物直接或间接传染给易受感染的人或可能传染给他人的人.
居民(以下简称“您”)承认并同意:
- 您有法律义务遵守ACCHD的任何命令, 包括口头或书面的检疫或隔离命令, 遵守本协议对您的健康和安全至关重要, 其他学生在校园宿舍, 和newbb电子平台的员工.
- 你要接听ACCHD和学校的电话和邮件, 您将遵循住宿和住宿生活工作人员和其他newbb电子平台官员的指示.
- 你有责任自己安排隔离/隔离校外. 对于必须隔离或隔离的学生，将不提供住房或烹饪费率调整或报销.
- 如果被批准在校园宿舍隔离或隔离, 哪些批准是不能保证的, 只有在领取食物时才离开指定的房间, 使用指定的洗手间, 或者住房和居住生活部门书面向您描述的情况. 另外, 您同意在隔离或隔离期间不会有客人/访客, 你在任何时候都不能和别人聚集在一起. 您进一步同意配合并遵循住宿和住宿生活工作人员的指示，在您从隔离或隔离中释放后返回校园住宿的原始房间.
- 在隔离或隔离期结束之前，您将不允许搬回校园宿舍的原始房间.
- 如果您违反了本协议的条款, 在收到ACCHD的解除检疫或隔离的命令之前，您可能不再被允许居住在校园宿舍. 你明白若不遵从本处的命令，本处可能会根据 学生行为准则，以及刑事指控 Section 3707.俄亥俄州修订法典第99条. 不遵守newbb电子平台官员的指示也可能导致纪律处分 学生行为准则.
在你签署住房和烹饪服务合同后, 居民同意本检疫或Isolation Agreement.